本报讯(首席记者 满淑涵)9月5日，省统计局发布的陕西经济社会发展成就报告指出，党的十八大以来，陕西围绕“人人住有所居”的目标，建立健全多元化住房保障体系，从硬件设施改造、基础设施配套等方面提升城镇和乡村人居环境质量，稳稳托起人民群众“安居梦”。

住房更有保障

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党的十八大以来，全省商品房建设规模逐步扩大，房地产完成投资从2012年的1836亿元增加到2021年的4441亿元，年平均增长12.1%;商品房销售面积和住宅销售面积分别从2012年的2756万平方米和2531万平方米增加到2021年的4260万平方米和3886万平方米，年平均增长分别为3.4%和3.1%。

在完善住房保障和供应体系方面，陕西坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”，加快建立符合省情的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，初步构建了以公共租赁住房、共有产权住房、棚改回迁安置住房、保障型租赁住房、商品住房为支撑的住房保障和供应体系。2013年以来，全省保障性安居工程建设保持全国前列，累计分配入住各类保障性住房145.35万套，有效解决和改善了中低收入群体的住房困难问题。同时，加大对深度贫困地区农村危房改造力度，并同步提升危房改造户院落环境，350多万名贫困群众通过危房改造住进了安全房。

条件持续改善

2021年，全省城镇居民和农村人均居住面积分别是38.5平方米和47平方米。党的十八大以来，城镇居民住房面积提高了75.3%。城市路网、桥梁、自来水以及污水处理、路灯等市政基础设施日趋完善，公共交通、天然气、垃圾处理、公厕等现代化的公用设施逐步到位，公园和小区环境建设更加完善，城市的综合承载能力显著提高，居民生产、生活的环境条件显著改善。2021年，全省城镇居民宅外道路的水泥或柏油路面达到100%，城市用水普及率达98.2%，污水处理厂集中处理率达到97.1%，生活垃圾无害化处理率达到100%，燃气普及率达98.8%，人均公园绿地面积12.9平方米，建成区绿化覆盖率达到41.8%。

十年间，全省农村人居环境明显提升。2021年，农村97.4%以上的家庭居住自建住房，96%的家庭居住的是单栋楼房、单栋平房或者二居室以上的房屋，砖混和钢筋混凝土结构的房屋占83%，管道供水入户达98%。同时，陕西持续推进农村厕所革命，加大垃圾污水处理、道路绿化亮化等工程建设力度，美丽宜居乡村画卷跃然眼前。

产业稳步发展

房地产业对于经济社会发展具有重要作用。2021年，陕西房地产业增加值1635亿元，年平均增长14.2%;与房地产建设生产紧密相关的建筑业实现增加值2674亿元，年平均增长10.7%;房地产业和建筑业的增加值在全省GDP占比达到14.5%，成为重要支柱产业。

党的十八大以来，全省房地产开发投资每年平均以12.1%的速度增长，2021年投资规模达4441亿元，占固定资产投资的比重为21.6%，房地产投资成为固定资产投资的重要组成部分。

房地产业属资金高度密集行业，同时关联和带动着建材、运输、家电、装饰、中介和物业管理等几十个上下游产业的发展。同时，房地产的开发和销售对金融、批发和零售、交通运输、仓储、邮政以及居民服务业、租赁等第三产业具有很强的拉动效应。根据初步测算，2021年，陕西房地产投资拉动各行业增加值为1087亿元，占全省GDP的3.7%。

此外，房地产业的发展创造了大量就业机会，除了和房地产开发、建设直接相关人员，还有和住房相关的服务行业，有力地促进了城乡居民就业。2021年，全省房地产业和建筑业就业人员分别为24.6和176.4万人，合计占到全部从业人数的9.6%。