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近日，国家统计局发布2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新房方面，烟台环比降0.2%，同比降2.07%；二手房方面，烟台环比上升0.2%，同比降2.6%。

山东省其他纳入统计的城市中，新房方面，济南环比升0.1%，同比升1.5%；青岛环比降0.2%，同比升0.1%；济宁环比降0.6%，同比降4.6%。二手房方面，济南环比降0.3%，同比降3.4%；青岛环比降0.6%，同比降3.0%；济宁环比降0.9%，同比降6.2%。

具体到新房销售价格分类指数方面，烟台90㎡及以下户型环比降0.1%，同比降3.7%；90-144㎡户型环比降0.1%，同比降2.3%；144㎡以上户型环比降0.8%，同比降3.3%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，2022年10月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。其中，一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个，比上月分别增加4个和1个。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅均与上月相同。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨，二三线城市同比降幅略扩。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，比上月均增加1个。10月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。