6月24日，资本邦了解到，中国奥园(03883.HK)发布出售附属公司权益的公告。

于2022年6月23日(交易时段后)，卖方(公司间接拥有的全资附属公司太丰集团有限公司)与买方B(Company B (Aust) Pty Limited ACN 658 173 687)订立APGA(Aoyuan Property Group (Australia) Pty Ltd)契据，并与买方A(Silver Mako PtyLimited ACN 658 173 614)订立公司A(A.C.N.657 824 701 Pty Ltd ACN 657 824 701)契据。

根据APGA契据，卖方有条件地同意出售，而买方A有条件地同意购买APGA股份，该等股份占APGA已发行股本的49%，代价则为现金1澳元(相当于约5.41港元)。

根据公司A契据，卖方有条件地同意出售，而买方A有条件地同意购买公司A股份，该等股份占公司A已发行股本的100%，代价则为现金1澳元(相当于约5.41港元)。

作为根据股份销售契据完成出售事项的先决条件之一，卖方及出售集团应对股东贷款进行重组，据此，股东贷款将在本质上由卖方全部出让予买方A，而卖方将就此收到APGA支付现金1.05亿澳元(相当于约5.68亿港元)。

出售事项完成后，公司将间接持有APGA已发行股本的51%，并不再持有公司A的任何权益。根据将由卖方、买方B及APGA于出售事项完成前订立的APGA股东契据的条款，尽管卖方在完成后将持有APGA的51%已发行股本，其留下的剩余权力仅影响APGA集团的事务及管理决策，不再对APGA集团拥有控制权。

因此，出售集团将不再为中国奥园的附属公司，其业绩亦将不再综合入账至集团的财务报表。

资料显示，APGA是一家根据澳大利亚法律于二零一四年七月八日在新南威尔士州注册的私人股份有限公司。APGA主要从事投资控股，其附属公司主要于澳大利亚大悉尼地区从事物业发展。于公告日期， APGA共有24家附属公司，拥有10个项目，其中4个项目已落成并售出。出售集团目前的六个物业项目中，三个已竣工，其余三个仍在建。

公司A是一家根据澳大利亚法律于二零二二年三月七日在新南威尔士州注册的私人股份有限公司。公司A作为特殊目的载体而成立，其唯一宗旨为承担股东的贷款重组。于公告日期，公司A的全部已发行股本由卖方拥有，且除其股本外，公司概无持有任何资产或负债或拥有任何附属公司。

中国奥园在公告中表示，公司预期将录得出售事项亏损约2.46亿澳元。经扣除出售事项应占交易成本后，出售事项的所得款项净额(预期约为1.04亿澳元)拟用作集团的一般营运资金，缓解集团目前的流动性短缺。(文/倪若宇)