买房要交哪些税和费用?
1、家庭唯一住房
若是我们购买的是家庭唯一住房,不超过90平的话,就按照1.5%的税率征收契税。超过了90平,则按照1%的税率征收契税,个人取得房屋产权证按件贴花5元缴纳印花税。
2、非唯一住房
个人购买非唯一住房,按计税价格计算缴纳契税,契税税率为3%-5%。
3、非住房
契税:契税税率为3%-5%。
印花税。
除了以上的税之外,买房还会有交易费,一般是3元/平方米,测绘费则是按各区具体规定,权属登记费及取证费也同样是按各区具体规定,一般情况是在200元内。
买二手房定金是交给谁?
二手房定金一般是直接给房东的,定金本身对于二手房交易有促进作用,给房东定金有利于后续签约交易。但是有很多的房东没有时间或是让中介代理,这种是可以给中介的,但不管是中介转交还是代理,在中介拿到定金以后都需要要求中介开收据,否则就有定金打水漂的可能。
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