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近日，在武穴市政务服务中心税务窗口，武穴市民戴先生成功办理居民换购住房个人所得税退税业务，收到居民换购住房个人所得税退税15406.72元，这也是武穴市首笔居民换购住房个人所得税退税业务。

“本来还犹豫，要不要换套大一点的房子，没想到换购住房个税退税的新政策就出台了，感谢税务工作人员跟我宣传落实这个政策，让我享受到国家退税政策红利！”戴先生高兴地介绍。

住房关系民生，涉及千家万户。为支持居民改善住房条件，财政部、国家税务总局发布公告，明确自2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已纳税的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。

政策出台以后，国家税务总局武穴市税务局迅速响应，积极宣传落实这一惠民新政，激活居民换购住房热情。一方面，通过线上新政咨询答复专线，及时答复纳税人对于该政策的咨询，解决涉税疑难问题，并通过税企微信交流群、朋友圈等方式广泛进行政策宣传；通过发放宣传资料、电子大屏滚动播放等形式全方位宣传政策。同时，组建线下工作专班，深入楼盘销售部、房产中介等机构开展重点宣传，并依托大数据，通过“不动产一窗联办平台”对于政策执行期内办理房产交易并缴纳了个税的纳税人实现政策精准定向推送。

“为进一步便利纳税人享受‘个税红包’优惠政策，下一步，我们将强化税务与不动产、住建的跨部门信息交互，及时获取房屋交易合同备案信息，确保个税优惠政策精准落实。”武穴市税务局党委书记、局长刘敬祥说。

通讯员丨喻艳梅 赵瑶瑶